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部门职能
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广州市黄埔区住房和城乡建设局(广州开发区建设和交通局)主要职责

(一)贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设、市政设施和园林绿化工作的法律、法规和方针、政策,结合本区实际,起草相关规范性文件,制定发展计划并组织实施。

(二)负责住房、城乡建设、市政设施、园林绿化行政许可、行政执法以及行政处罚、复议、诉讼等法律事务和执法监督工作。

(三)负责辖区住房制度改革和住房保障工作,组织落实住房保障任务;负责辖区房屋权属的监督管理工作;负责房屋测绘管理工作;负责辖区房屋的使用和维护(含安全鉴定、棚户区改造、农村泥砖房改造、应急抢险、白蚁防治等)的监督管理;负责房屋安全鉴定单位备案;负责政府直管房、代管房管理工作。

(四)负责辖区房地产开发行业的行政管理工作;负责房地产市场监管;负责房地产交易、租赁、评估、中介市场的监督管理;负责商品房预售许可及后续监督管理;负责房地产评估、中介行业的监督管理;负责辖区物业管理行业的监督管理;指导前期物业管理招投标工作;负责本辖区物业专项维修资金的监督管理工作。

(五)统筹负责区市政设施(城市道路、桥涵、隧道)的新建及大中修加固、改扩建工程的建设和日常维护、小型维修,并监督竣工验收;负责区城市道路附属设施、交通设施(诱导屏、交通监控设施除外)的日常维护;负责城市道路(含人行道相关公共场地)路政管理(不含对污染、损坏、擅自占用和开挖城市道路人行道及相关公共场地的行政处罚);依法办理市政道路的占用和挖掘、开设路口的许可;负责城乡照明工作;统筹协调地下管线建设、管理工作;统筹应急避护场所建设、动态检查维护及安全性评估;负责协调供电、供汽、邮政、电信等公用事业部门。

(六)协调城乡建设项目储备库的建设和管理;组织城乡建设项目方案论证比选;协调编制和审查城乡建设项目的项目建议书和可行性研究报告;负责建设工程勘察设计行业监督管理;负责大中型建设项目初步设计审查;负责协助推进建设行业科技进步和绿色节能工作;负责区内民用建筑节能和绿色建筑的监督管理,建设领域新技术推广,协助推进建筑垃圾循环利用;协助住房和城乡建设统计工作。

(七)负责监督管理辖区国有土地上房屋的征收和补偿工作。

(八)负责监督管理建筑市场,规范建筑市场各方主体行为;负责房屋建筑及市政基础设施工程招标投标的监督管理;负责建筑施工、建筑安装、建筑装饰装修、预拌混凝土、监理、招标代理、造价咨询、检测等企业的监督管理;负责城市基础设施配套费的征收;负责房屋建筑及市政基础设施工程质量和安全生产的监督管理及施工许可管理;负责督促施工单位落实文明施工措施;组织或参与工程质量安全事故调查和处理;负责建筑材料在房屋和市政工程建设中使用的监督管理;指导新型墙体材料、散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆及混凝土构件的工程应用工作。

(九)负责协调全区村镇建设,促进城乡建设统筹发展;统筹市、区投资的村镇建设计划安排;统筹推进美丽乡村和宜居示范村镇等建设工作,参与历史文化名城(镇、村)的保护工作;负责组织改善农村人居环境工作。

(十)负责统筹编制财政固定资产投资年度计划,负责检查督促有关单位实施年度财政固定资产投资计划;协调各建设业主实施房屋建筑、城市道路、桥梁、隧道(含绿化、照明、交通工程等配套附属设施)项目建设(含新建及大中修和改扩建);负责重点公共建设项目建设的综合协调工作;承担招商引资项目用地配套基础设施的建设工作。

(十一)负责园林绿化管理工作;组织辖区园林绿化生态建设;负责统筹推进城市景观等环境建设;负责城市公共绿地、公园、绿道建设规划和年度改造及养护计划的编制及组织实施;负责城市公共绿地、公园、绿道的建设、养护及应急抢险等监督管理;负责园林绿地的树木迁移、砍伐等行政许可;负责区内古树名木的保护和管理;负责园林绿化的调查评估、动态监测、统计分析、工程质量检查。

(十二)根据法律法规的规定,在本部门职责范围内承担相应的安全生产监管职责。

(十三)承办区委、区政府、党工委、管委会和上级部门交办的其他事项。