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部门职能
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广州市从化区住房和城乡建设局主要职责

(一)贯彻执行国家和省、广州市有关住房和城乡建设的方针、政策和法律、法规,组织实施有关住房和城乡建设方面的规范性文件;拟订住房和城乡建设计划并组织实施,监督执行相关行业发展战略、中长期规划。

(二)组织建立和完善全区住房保障体系,组织实施住房保障任务,组织编制和实施全区住房保障中长期发展规划、保障性安居工程年度建设计划和住房保障分配计划;参与编制保障性住房建设用地储备规划和年度计划;指导、监督全区住房保障和住房制度改革工怍。

(三)负责房地产开发行业的行政管理工作;负责房地产市场监测;监督实施房地产市场调控、监督政策;负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理;负责商品房预售许可及后续监督管理。

(四)负责房屋权属的监督管理工作;负责房屋测绘管理工作;负责房屋使用和维护(含安全鉴定、棚户区改造、农村泥砖房改造、应急抢险、白蚁防治等)的监督管理;负责房屋安全监督、管理工作,统筹协调既有建构筑物的外立面安全监管;统筹和规范政府公房和直管房管理工作。

(五)负责全区物业管理行业的监督管理;负责物业服务企业资质审核许可及后续监督管理;组织推广物业服务示范项目;指导住宅专项维修资金管理工作。

(六)负责城乡建设资金的统筹管理和监督使用,参与提出年度城市维护建设资金安排总盘子;拟订城市道路、桥梁及其附属设施的年度建设计划;开展城乡建设项目的前期准备工作,组织编制城乡建设项目的项目建议书和可行性研究报告。

(七)承担城市道路、桥梁及其附属设施的建设(含新建及大中小修和加固、改扩建工程)和监督竣工验收工作;负责城市道路及相关公共场地开挖、占道的审批许可;负责城市道路照明设施、交通设施的监督管理;负责城市道路及配套设施的养护工作;牵头会同有关部门统筹推进地下管线综合管理,加强对地下管线建设管理工作的指导和监督检查。

(八)承担村镇建设管理的责任;指导推进各镇(街)的村镇建设;统筹农村中心镇村规划建设;参与历史文化名城(镇、村)的保护工作。

(九)监督管理建筑市场,规范建筑市场各方主体行为;负责相关中介服务机构从业资格和从业人员执业资格的监督管理;负责房屋建筑、城市道路及市政基础设施工程招标投标和工程造价的监督管理。

(十)承担房屋建筑、城市道路及市政基础设施工程质量监督和施工许可管理的责任;负责建设工程安全生产的监督管理;负责区本级管理的中心城区市政道路养护维修行业安全生产管理;负责全区范围依法取得施工许可的房屋建筑及市政基础设施工程现场建筑起重机械安全使用的监督管理;负责督促施工单位落实文明施工措施,并会同有关部门对违规行为进行处罚;编制工程质量安全事故应急救援预案,组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理;参与防洪工作。

(十一)负责建筑材料在房屋和市政工程建设中使用的监督管理;指导新型墙体材料、散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆及混凝土构件的工程应用工作。

(十二)负责建设工程勘察设计行业监督管理;监督执行勘察设计行业管理规章制度;负责工程勘察设计市场管理;负责大中型建设项目初步设计审查工作。

(十三)负责推进建设行业科技进步和绿色节能工作;推进实施建设行业科技与标准化工作;负责建筑节能和绿色建筑的监督管理。(十四)组织住房和城乡建设统计工作;负责行业统计工作;指导监督建设行业专业技术资格评审;指导建设行业从业人员职业技能培训。(十五)承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。