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部门职能
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广州市海珠区住房和建设局主要职责

(一)贯彻执行国家和省、市、区有关住房和城市建设、水行政工作、园林绿化的方针政策和法律法规;研究拟订全区具体实施办法并组织实施;拟订相关行业发展战略、中长期规划并监督执行;负责有关行政复议和行政诉讼等法律事务。

(二)统筹编制全区财政性投资的保障性住房、市政设施、水务设施、园林绿化、公房修缮工程的中长期发展规划和年度建设计划,并负责组织实施;负责上述项目建设资金的统筹管理和使用;负责编制上述项目维护管理资金的年度安排计划。

(三)统筹房屋建筑、市政设施、水务设施、园林绿化建设和管理;责组织对大中型建设工程项目、小型绿化工程初步设计审查和水利基建项目初步设计文件审批;负责河道及水工程管理范围内建设项目审批、开发建设项目水土保持方案审批;负责水工程流域综合规划审核。

(四)组织建立和完善全区住房保障体系;组织落实住房保障任务,会同相关部门落实保障性住房配建任务;负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的管理和监督检查;负责统筹和规范政府公房管理,负责直管房的产权、租赁和安全等管理工作;负责直管房租赁使用、修缮养护及淘汰重建等工作;负责办理直管房接管、代管、撤管等相关手续,落实侨房政策和查处违反公房管理规定行为;负责保障性住房申请资格的审核和监管工作;负责监督管理国有土地上房屋征收与补偿工作。

(五)负责房屋权属的监督管理工作;负责房屋测绘管理工作;负责房屋使用和维护(含安全鉴定、棚户区改造、白蚁防治等)的监督管理;负责房屋安全监督管理工作;负责查处违反房屋安全管理行为;负责组织开展房屋安全普查、房屋应急抢险工作。

(六)负责物业管理活动的行政管理工作;指导街道做好物业管理区域成立业主大会及业主委员会的选举换届;负责前期物业管理招投标活动的日常管理工作;监督和查处违反物业管理法律、法规、规章的行为;指导住宅专项维修资金管理工作。

(七)承担城市道路、公共建筑项目及市政设施建设(含新建及大中修和加固、改扩建工程),并监督竣工验收的责任;承担市政设施建成后日常养护和维修管理的职责;负责占用、挖掘、移动、改建城市道路和市政设施的审批;负责在桥梁、隧道安全保护区域内从事疏浚、挖掘、打桩等作业,敷设管线等设施的审批;牵头会同有关部门统筹推进地下管线综合管理,加强对地下管线建设管理工作的指导和监督检查;承担城市道路(含人行道相关公共场地)路政管理(不含对污染、损坏、擅自占用和开挖城市道路人行道及相关公共场所的行政处罚);负责区本级负责的城市道路养护维修的组织实施和监督管理;参与历史文化名城、名街、名村的保护工作。

(八)负责监督管理建筑市场,规范建筑市场各方主体行为;负责房屋建筑及市政基础设施工程招标投标和工程造价的监督管理;配合组织住房和城乡建设统计;负责行业统计相关工作。

(九)根据管理权限负责建筑施工、建筑安装、建筑装饰装修、招标代理、造价咨询、检测等企业的监督管理;负责相关中介服务机构从业资格和建筑业从业人员执业资格的监督管理;负责推进建设行业科技进步和绿色节能工作;负责建设行业科技与标准化工作;负责建筑节能和绿色建筑的发展规划和监督管理,推进建筑垃圾循环利用。

(十)根据管理权限承担房屋建筑、市政工程、排水工程、园林绿化工程的施工许可管理和质量监督责任;负责水务工程建设和运行的质量监管;负责上述工程安全生产的监督管理;负责督促施工单位落实文明施工措施,并会同有关部门对违规行为进行处罚;编制工程质量安全事故应急救援预案,组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理;监督建设工程抗震设防标准的执行。

(十一)负责公共排水设施的设计方案审批、接驳核准,负责城市临时排水许可及移动、改建、占用公共排水设施的审批;负责施工单位公共排水设施保护方案备案。

(十二)承担统一管理全区水资源(含空中水、地表水、地下水)的责任,促进水资源的可持续利用;负责全区水土保持工作,防治水土流失;根据管理权限,组织、指导和监督节约用水,参与保障城区供水安全;发布水资源公报;组织实施水务技术质量标准和水务工程的规程、规范;组织指导水务工程设施、水域及其岸线的管理和保护;负责组织和协调城市建设中涉及水务设施的配套工作;组织、协调农田水利基本建设和管理。

(十三)根据权限管理全区河道、湖泊、水库、堤防(包括河涌、人工水道、人工湖),并开展整治及改造;负责江河、湖泊、水库及排水(污)管网水量监测,参与做好水质监测;审定水域的纳污能力,提出水功能区划分,监督水环境治理规划的实施;根据管理权限,负责涉水行业管理;负责河道湖泊管理范围内工程设施防洪标准及其他有关技术要求审核;负责水利设施迁移、报废、维修审批;负责雨污分流改造工作;负责涉水工程的改造;负责涉水突发事件应急管理工作。

(十四)主管防汛防旱防风工作,负责组织、协调、监督、指导防洪抢险工作;负责水政监察和水行政执法工作,协调和处理水事纠纷。

(十五)负责园林绿化生态资源管理,指导园林绿化养护工作;负责园林绿化行政许可事项的核准、审批和后续监管工作;查处园林绿化和园林绿化设施的违章行为;组织、指导和监督全民义务植树及各类生态公益园林绿化建设管理和效益补偿工作;负责指导、检查和监督全区公园管理;做好全区绿道网建设和管理工作。

(十六)协调、指导、监督湿地保护及陆生野生动植物的保护和开发利用工作。

(十七)配合上级部门拟订建设工程劳动保险金管理政策;开展关房屋管理、市政设施、水务设施、园林绿化方面的对外经济技术交流与合作。

(十八)承办区委、区政府交办的其他事项。